Il est vrai que je fais un métier difficile, mais le bon le recouvrement représente à peine le tiers de mon " taf". Je suis un peu et surtout clerc aux actes détachés, et c'est plus reposant, je corresponds avec des avocats, des juges.
Mais là j'avoue que cette semaine, tous les avocats ont eu la bonne idée de partir en vacances, me laissant leurs clients (des particuliers donc) se charger de venir me voir pour la délivrance d'actes, ce qui a bien évidemment causé des rendez-vous pour le moins surrréalistes.
Je vous conte le premier :
entretien débuté à 10 h 45
- oui bonjour en fait mon avocat est parti en vacances et j'ai décidé d'envoyer un courrier à mon locaaire pour lui dire de partir.
- un courrier ?
- oui le truc que vous faites ! non ?
- ah ! un acte de congé !!
- oui un courrier de congé...voilà
- pour quel motif ?
- elle m'emmerde !
- qui ça ?
- la locataire alors j'ai pu envie de lui louer
- mais bon on ne signifie pas de congé comme ça, il faut un motif
- je vous l'ai dit ! le motif c'est qu'elle m'emmerde alors faut lui faire le courrier
- oui mais la loi de 89 ne prévoit pas ce cas d'espèces, on ne peut donner acte de congé que pour reprise, vente ou motif grave
- ahhhhhh ! et le fait qu'elle m'emmerde c'est pas un motif grave ??!!
- pas vraiment, on n'entend par motif grave le non paiement des loyers, la non souscription d'une assurance...
- bon bin.....mettez non paiement des loyers
- donc mademoiselle n'est pas à jour dans ses loyers
- si ! mais puisqu'il faut dire un autre motif, mettez'y donc ça
- [énervement commence à monter : 8/9 sur l'échelle de Richter] écoutez messieurs dames, comment vous dire ? vous n'etes pas chez un commerçant où on vous donne votre ' commande ' , nous sommes une étude d'huissiers, nous délivrons des actes, respectant le droit, la loyauté, la sincérité
- oui oui oui....bon....faites un courrier pour la vente
- oui mais si je signifie un acte de congé pour vente, faudra le vendre, on est d'accord ?
- oui : on le vendra oui c'est sûr ! mais pas à elle !!!
- [énervement commence à monter : 9/9 sur l'échelle de Richter] oui mais le locataire a un droit de préemtption, l'acte de congé pour vente vaut pour lui offre de vente !
- bon bin on lui vendra alors...vraiment elle m'emmerde jusqu'au bout !
- très bien je vais donc vous demander de m'écrire sur cette feuille votre état civil complet, votre demande , donc délivrance d'un congé pour vente, vous me préciserez le prix de vente et vous me faites un chèque de 100 €
- ah bon ???? ça coute 100 € un courrier de congé ???
- non c'est une provision, ça coûte plus cher mais vous réglerez le reste à réception du second original de l'acte.
- quoi ???? plus cher ???? tout ça pour un courrier ?
- [énervement commence à monter : 15/9 sur l'échelle de Richter] mais ce n'est pas un courrier, c'est un acte, qui sera signifié par un clerc et ...
- oui oui mais bon , plus de 100 €, bon bin finalement je crois qu'elle va rester dans les lieux.
- ah bon ?!!
- oui oui aurevoir Mademoiselle.
entretien terminé à 11 h 50....pour rien........
je crois que je vais me reconvertir...mais je ne sais pas encore en quoi.
